Расчёт и разработка конструкций выполнена в соответствии с:

• СП 20.13330.2011 "Нагрузки и воздействия";
• СП 22.13330.2011 "Основания зданий и сооружений";
• СНиП 52-01-2003 "Бетонные и железобетонные конструкции";
• СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии";
• СНиП 23-01-99 "Строительная климатология";
• СП 50-101-2004 "Проектирование и устройство оснований и фундаментов зданий и сооружений".

Несущей конструкцией здания является рамно-связанный каркас из монолитных железобетонных элементов. Жёсткость каркаса и его геометрическая неизменяемость обеспечивается совместной работой жёстко сопряжённых между собой элементов каркаса, рамной системой колонн и пилонов в поперечном и продольном направлениях, и жёстким диском перекрытий.

На бетонную армированную подушку (шириной 80 см, высотой 30 см) смонтирован ленточный монолитный железобетонный фундамент.

Колонны и пилоны – монолитные железобетонные. Размер колонн – 300х300, 300х400, 400х400. Размер пилонов – 200х500 мм, 240х400 мм, 300х1000 мм. В местах расположения колонн выполнено усиление арматурного каркаса.
Перекрытия фундаментов – ленточные, монолитные железобетонные.
Перекрытия междуэтажные – безбалочные монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Покрытия (потолочные плиты) - безбалочные монолитные, железобетонные толщиной 200 мм и монолитные железобетонные толщиной 150 мм с балками.

Для железобетонных конструкций использовалась арматура марок:

• Арматурная сталь класса А240 по ГОСТ 5781 – 82* марки СТ3КП по ГОСТ 380-88;
• Арматурная сталь класса А500С (ГОСТ Р 52544 – 2006 и СТО АСЧМ 7-93);
• Бетон марки М350.

Производство бетонных работ выполнено в соответствии с требованиями СП 70.13330.2012 "Несущие и ограждающие конструкции".
На всех этапах монолитных работ приём бетона осуществлялся с забором проб, сертификаты испытаний прилагаются. На всех этапах бетонных работ использовались виброрейки и глубинный вибратор, что исключает образование раковин и других дефектов и обеспечивает проектный класс прочности по всему объёму ж/б конструкций. Гидроизоляция фундамента проведена гидроизоляционными обмазочными составами компании Technonicol. Утепление цоколя и плиты первого этажа выполнено пенополистеролом компании Technonicol, толщина утепления 100 мм.
Внешние и внутренние стены – самонесущие, выполнены из газобетонных блоков D500 и толщиной на первом этаже – 400 мм, на втором этаже – 300 мм.
Внутренние перегородки выполнены из газобетонных блоков D500, толщиной 100 мм.
Кладка стен и перегородок из газобетонных блоков произведена на клее по технологии производителя. Стены соединены с колоннами и пилонами при помощи металлических соединителей через каждые 2 – 3 ряда кладки. Армирование кладки стен выполнено с помощью арматуры в штробах по технологии производителя. Щель между кладкой стен и вышележащим перекрытием заполнена монтажной пеной и утеплителем от компании Technonicol.
Внешние стены первого этажа отделаны декоративным камнем бренда White Hills марки "Остия брик" (https://whitehills.ru/informatsiya/download/sertifikaty/), по рекомендации компании производителя фасадного камня, поверхность стен была дополнительно укреплена фасадной сеткой по клею White Hills. Для уменьшения влагопоглощения стены обработаны гидрофобизатором бренда White Hills. Внешние стены второго этажа и выход на кровлю отделаны декоративной камешковой штукатуркой от компании Ceresit CT 174, 175.

Основная кровля – плоская эксплуатируемая по ж/б перекрытию. Пирог кровли состоит из:

• Утеплитель от компании Technonicol;
• Гидроизоляционная мембрана;
• Бетонная стяжка;
• Трёхслойный ковёр наплавляемой гидроизоляции;

Финишное напольное покрытие из палубной доски, материал - сибирская лиственница (класс А, В), уложенные на не подвергаемые коррозии регулируемые ПВХ опоры.

На эксплуатируемых кровлях и балконах выполнены стеклянные ограждения. Для максимальной безопасности конструкции использован сертифицированный профиль СЛК Ф60 с шагом крепления в шахматном порядке не более 120 мм на специализированный крепёж, а также безопасное закалённое стекло М1, толщиной 12 мм. Поручень выполнен из п-образного анодированного алюминия, с сечением 18х20, в цвете RAL 8019.
Финишное покрытие балконов - керамогранитная плитка (30х30).

Остекленение выполнено на основе 5-ти камерного профиля Dexen b70, цвета тёмный дуб. Стеклопакеты - с применением мультифункционального напыления, позволяющего регулировать микроклимат помещения (летом - отражает излишнее тепло, UF и IR излучения, зимой – сохраняет тепло), цвет напыления бронза.
Фурнитура фирмы - Vorne.
Нажимные гарнитуры - компании GreenteQ (Германия).

Лестницы – металлические, выполнены по специальному, авторскому проекту. Ступени, поворотные платформы и подступёнки из бука. Цельностеклянные ограждения (безопасное закалённое стекло М1 12 мм), на полустойках из нержавеющей стали, RAL 9003 "МУАР", с поручнями из алюминиевой стали 18х20, RAL 9003 "МУАР".

Автономная канализация:
Современная станция биологической очистки ТОПОЛ-ЭКО модель ТОПАС С8 long ПР+, не требующая обслуживания. Производительность 1,6 м3 в сутки. Мощность 1,2 кВт/с.

Автономное водоснабжение:
Осуществляется в автоматическом режиме из заглубленной ёмкости, с применением насосов Grundfos SBA 3-35 AW. Сертификат на ёмкость прилагается.

Водоотведение естественных осадков осуществляется в накопительный колодец, предназначенный для полива газонов и зелёных насаждений.

Электричество трёхфазное 15 кВт.

Отопление - комбинированное, тёплые полы + радиаторы.
Электрокотел марки Protherm Ray 14 KE. Разводка отопления выполнена из сшитого полиэтилена компании Rehau. Отопление и водоснабжение выполнены с использованием высококачественных импортных материалов:

• STOUT (Испания);
• Grundfos (Дания);
• Rehau (Германия);
• Viega (Германия);
• Kermi (Германия).

Разводка электросетей по дому выполнена с использованием материалов компаний:

• Shneider Electric (Франция);
• iEK Group (Россия).

Для наружного и внутреннего освещения использовались современные высокотехнологичные светодиодные светильники компаний:

• Maytoni (Германия);
• Italline (Италия).

Вся электропроводка дополнительно защищена гофрированной трубой.

Оштукатуривание стен выполнено с использованием автоматических станций с применением гипсовой смеси Knauf MP75. В дальнейшем на стены был наклеен стеклохолст, выполнена финишная шпаклёвка и стены окрашены моющейся краской фирмы Dulux. Стяжка выполнена механизированным способом с добавлением фиброволокна и полистирольных гранул, для предотвращения микротрещин и обеспечения пластичности покрытия.